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MONTPELLIER (34)

Résidence Les Occitanes

Résidence Les Occitanes - MONTPELLIER (34)
  • Fiscalité : LMNP Affaire
  • Prix : 139 356 € à 416 650 €
  • Rentabilité : 4,1%
  • Disponibilité : 2014
  • Typologie : T1 au T3
  • Languedoc Roussillon, la région courtisée par excellence
  • Montpellier, métropole d’avenir et d’échanges
  • Près de la gare TGV, toute la ville à portée de main

Amphithéâtre tourné vers le Golfe du Lion, le Languedoc Roussillon offre une voie d’accès royale vers la péninsule Ibérique, entre mer et montagne. Flirtant sans modération avec le littoral au gré d’une géographie contrastée, 5 départements dessinés en enfilade ponctuent ce couloir du Rhône aux Pyrénées. Au détour d’une culture populaire vivante et d’édifices semblant tout droit sortis d’un décor de théâtre, la région témoigne aussi de ses particularismes. Montpellier accueille chaque année 600 000 visiteurs. A 2h de Lyon et 3h30 de Paris en TGV, halte au coeur d’une métropole régionale figurant parmi les plus attractives.

En tête des régions françaises labellisées pour la qualité de ses eaux et de son littoral, le Languedoc Roussillon attire chaque année davantage de touristes irrésistiblement charmés par les accents de ce terroir du sud empreint d’authenticité. Département phare pour l’ensemble du territoire, l’Hérault concentre 35 % de l’activité touristique avec près de 40 millions de nuitées. Pépites architecturales, sites classés et villes chargées d’histoire font également recette dans ce pays depuis longtemps conquis par une clientèle tricolore pour le moins fidèle. A noter que de plus en plus d’étrangers viennent séjourner sur les rivages occitans.

Vivante, jeune, culturelle, mais aussi moderne et innovante, la 8ème ville de France a désormais tout pour plaire. Au coeur du plus grand centre piétonnier de France -l’Ecusson-, la visite réserve de belles surprises. Les échoppes d’autrefois côtoient les boutiques de mode le long des ruelles médiévales qui débouchent ici et là sur de beaux hôtels particuliers. La balade s’achève immanquablement à l’ombre d’une des innombrables terrasses animées. Place de la Comédie, l’opéra a conservé toute sa superbe. Il s’impose fièrement comme la figure emblématique d’une tradition culturelle bien ancrée car Montpellier c’est aussi une ambiance festive, un coeur qui bat au rythme des fêtes populaires locales et de la jeunesse étudiante. Côté transport, l’agglomération languedocienne est également championne de l’intermobilité. Elle s’est équipée depuis 10 ans déjà d’un réseau de tramway performant et encourage les modes de circulation douce afin notamment de préserver son coeur de cité. Prélude aux belles étendues de plages naturelles, la traversée de la faune et de la flore sauvages des étangs mitoyens fournit un beau prétexte à escapade. Ici, loin des rivages surpeuplés de la Côte d’Azur, le littoral occitan offre de belles perspectives de développement.

Installée en plein centre ville au coeur d’un quartier ancien datant du XIXème siècle, la résidence les Occitanes prend des allures d’hôtel particulier. Fondue dans un décor résidentiel de style haussmannien, rue de la République, l’immeuble d’antan retrouve avec sa nouvelle destination toutes ses lettres de noblesse. Derrière une façade principale qui respire l’élégance d’autrefois se glisse un îlot de bien être de 92 chambres aux tonalités contemporaines. Côté cour intérieure et patios, un seul mot d’ordre : la sérénité. Autour d’une fontaine habillée de plantes méditerranéennes, ces havres de fraîcheur bienvenus jouent la transparence dans une ambiance sud. Idéalement située à 200 m de la place de la Comédie et de l’Ecusson, la résidence est également parfaitement desservie. On se rend à pied sur l’esplanade de la gare puisque train et tramway sont au bout de la rue. Repos, loisirs, affaires ou agrément, tout converge finalement vers cette nouvelle résidence citadine bientôt devenue votre adresse de prédilection.

LOCALISATION

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